Servicekosten

Naast de netto huur betaalt bijna iedere huurder servicekosten. Bijvoorbeeld voor de verlichting van de galerij of het gebruik van de lift. Meer informatie vindt u hieronder.

Veel gevraagd over Servicekosten

Krijg ik jaarlijks een afrekening voor servicekosten?

Algemeen

Ja, u krijgt ieder jaar voor 1 juli een afrekening van de werkelijke servicekosten. 

Kan ik huurtoeslag aanvragen voor servicekosten?

Algemeen

Ja, er zijn bepaalde servicekosten die meetellen voor de huurtoeslag. Dit zijn niet alle servicekosten die u betaalt. De volgende servicekosten kunt u meerekenen voor de huurtoeslag:

  • Kosten voor schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten
  • Kosten voor energie van gemeenschappelijke ruimten
  • Kosten voor de huismeester
  • Kosten voor dienst- en recreatieruimte

U kunt dus niet alle servicekosten doorgeven bij de aanvraag van huurtoeslag. Wilt u meer weten? Ga dan naar de Belastingdienst.

Op de website van de Belastingdienst vult u de netto huur en de servicekosten die hierboven staan apart in om te kijken of u recht heeft op huurtoeslag. 

Wilt u de opbouw van uw huur weten? Dit kunt u makkelijk en snel online bij ons aanvragen. Lukt dit niet? Neem contact me ons op. We helpen u graag verder.
U kunt ook inloggen op Mijn Woonstede.

Ik heb een afrekening van mijn servicekosten gekregen en ik krijg geld terug. Wanneer staat het geld op mijn rekening?

Algemeen

Ongeveer een week nadat u de afrekening kreeg. Het rekeningnummer staat in de brief.

Hoe verdelen jullie de servicekosten in mijn woongebouw?

Algemeen

Dit is per woongebouw verschillend. Op de afrekening servicekosten kunt u lezen welke verdeling voor uw woongebouw geldt.

We volgen het beleid servicekosten van de huurcommissie

Wat valt er precies onder servicekosten? En welke betaal ik?

Algemeen

Servicekosten zijn alle kosten die u bovenop de (kale) huurprijs betaalt. Hiervoor krijgt u bepaalde diensten en leveringen. Wilt u de opbouw van uw huur weten? Dit kunt u makkelijk en snel online bij ons aanvragen. Lukt dit niet? Neem contact me ons op. We helpen u graag verder.
U kunt ook inloggen op Mijn Woonstede.

Bij servicekosten kunt u denken aan:
• Schoonmaakkosten voor gemeenschappelijke ruimten
• Energiekosten voor gemeenschappelijke ruimten
• Kosten voor de Wijkbeheerder/Huismeester
• Kosten voor dienst- en recreatieruimten

De servicekosten kunnen verschillen per huurwoning of per woongebouw. hier Hier kunt u zien voor welke soorten servicekosten u betaalt. Hulp nodig? Neem contact op met Woonstede.

Ik ben het niet eens met het bedrag op mijn afrekening van de servicekosten. Wat kan ik doen?

Algemeen

Dat kunt u online aan ons doorgeven. Lukt dit niet? Neem contact met ons op. We helpen u graag verder. 

Waar vind ik een overzicht van de servicekosten die ik betaal?

Algemeen

Als u ingelogd bent, kunt u een overzicht (huurspecificatie) met de servicekosten bekijken. 

Ontvangt u de huurspecificatie liever via de e-mail? Dit kunt u makkelijk en snel online bij ons aanvragen. Lukt dit niet? Neem contact me ons op. We helpen u graag verder.
U kunt ook inloggen op Mijn Woonstede.

Als ik verhuis, krijg ik dan gelijk een afrekening van de servicekosten?

Algemeen

Nee, die krijgt u later. De afrekening van de servicekosten krijgt u voor 1 juli van het volgende jaar. U krijgt de afrekening per e-mail of per post.

Ik heb een afrekening van mijn servicekosten gekregen en ik moet bijbetalen. Kan ik hiervoor een betalingsregeling afsluiten?

Algemeen

Meestal kan dit. Wilt u een betalingsregeling afsluiten? Dat kunt u online aan ons doorgeven. Lukt dit niet? Neem dan contact met ons op. We helpen u graag verder.

Kan Woonstede het bedrag dat ik maandelijks betaal voor de servicekosten verhogen?

Algemeen

We kunnen het maandbedrag voor de servicekosten die u samen met andere huurders betaalt niet alleen voor u verhogen. Het kan wel zijn dat we na een afrekening servicekosten besluiten om de kosten voor het gehele woongebouw te verhogen. 

Het bedrag dat u betaalt aan stookkosten kunnen we wel voor u verhogen. Dit zijn de kosten die u bijvoorbeeld betaalt voor uw centrale verwarming. Neem contact op met Woonstede. We bespreken dan samen de mogelijkheden.

Hoe betaal ik de servicekosten?

Algemeen

U betaalt de servicekosten iedere maand aan Woonstede. Servicekosten zijn onderdeel van de huur dat u aan ons betaalt. 

Kan ik de brief over de afrekening servicekosten opnieuw ontvangen?

Algemeen

Neem contact op met Woonstede. We sturen de brief met bijlage graag naar u toe. 

Wat is het verschil tussen verrekenbare en niet-verrekenbare servicekosten?

Algemeen

Niet-verrekenbare servicekosten zijn diensten zoals het glasfonds.

  • U betaalt per maand een vast bedrag.
  • Dit bedrag wordt niet afgerekend via de ‘afrekening servicekosten’.

Verrekenbare servicekosten zijn leveringen voor gas, water of elektra voor algemene ruimtes. Ook diensten zoals schoonmaak, tuinonderhoud of de Wijkbeheerder/Huismeester vallen daar bijvoorbeeld onder:

  • U betaalt per maand een voorschot.
  • Aan het eind van het jaar berekenen we de werkelijke kosten. Voor 1 juli krijgt u daarvan de afrekening servicekosten.

Wilt u de opbouw van uw huur weten? Dit kunt u makkelijk en snel online bij ons aanvragen. Lukt dit niet? Neem contact me ons op. We helpen u graag verder.
U kunt ook inloggen op Mijn Woonstede.