Bij veel huurwoningen worden inkomenseisen gesteld waarop wordt getoetst. Bij de huurwoning wordt dan vermeld waaraan uw inkomen moet voldoen. Voldoet uw inkomen niet aan de voorwaarden, dan komt u niet in aanmerking voor de huurwoning. Wanneer u op een Vrijekeuswoning reageert en van plan bent om die te kopen dan wordt er niet op inkomen getoetst.

Controle
Als u aan de beurt bent voor een woning dan wordt, voordat de woning voor u wordt gereserveerd, uw inkomen gecontroleerd. Wij vragen u dan het inkomensformulier volledig in te vullen en bij ons in te leveren met als bijlage(n): 

• IB60 formulier(en) of een van de belastingdienst ontvangen aanslag inkomstenbelasting (IB)

Wanneer uw inkomen belangrijk afwijkt, vragen wij u naast het IB60 formulier(en) van het voorafgaande jaar, ook onderstaande bewijsstukken te willen inleveren. 

• Jaaropgaven van werkgever(s) of uitkeringsinstanties van 2011 
• Recente loonstroken of uitkeringsspecificaties 
• Bij inkomen uit onderneming of freelance wordt gekeken naar de fiscale aangifte van 2010 of de fiscale schatting van 2011

Hoe berekent u uw inkomen?
Doet u belastingaangifte? Het inkomen dat wordt getoetst is het belastbaar loon van u en uw eventuele partner. U vindt dit op uw aanslag van de inkomstenbelasting.

Doet u geen aangifte?
Als u geen belastingaangifte doet vraagt u een inkomensverklaring (IB60), voor u en uw eventuele partner, op bij de belastingtelefoon: 0800-0543. Zorg dat u uw Burger Service Nummer (BSN-nummer) bij de hand heeft. Deze verklaring is gratis. Houd wel rekening met een levertijd van maximaal 10 werkdagen. Dus wilt u binnenkort reageren op woningen via Huiswaarts.nu? Vraag dan alvast een inkomensverklaring op bij de belastingdienst en bewaar die goed.

Berekening
Als uw inkomen niet of nauwelijks is gewijzigd, vermenigvuldigt u het (gezamenlijke) belastbaar loon van 2010 met 1,0329. Bent u in het bezit van gegevens van 2011 dan vermenigvuldigt u het (gezamenlijke) belastbaar loon met 1,0140. Zo berekent u zelf het inkomen waarop getoetst wordt en of u dus in aanmerking komt voor de betreffende woning.

Vul de gegevens in op het inkomensformulier 1.

Wijzigingen
Wanneer het huidige inkomen belangrijk afwijkt van het inkomen van de IB-60 verklaring dan is het belangrijk dat u rekening houdt met deze afwijking. Als dat het geval is moet u aangeven wat uw huidige inkomen is en wat de oorzaak is van de wijziging.

Vul de gegevens van het afwijkende huidige inkomen in op inkomensformulier 2 dat u hier kunt downloaden.