Home | Mijn Woonstede | Inhoudsopgave | Sitehulp

Woonstede

Woning zoekenKlantenbalieVastgoedbeheerOver WoonstedeDirect regelen

U bent hier:

Woning zoeken > Kopen

Zoeken in de hele site

Woning zoeken

Sla Navigatie Over

Informatie over

Handige links

Kopen

Betaalbare koopwoningen
De vraag naar betaalbare woningen is in onze regio groter dan het aanbod. Reden voor Woonstede om fors te investeren in nieuwbouw. Van zowel huur- als koopwoningen. En we gaan nog een stap verder. Met de introductie van onze Vrijekeuswoning is het verschil tussen huren en kopen praktisch weggevallen. Sinds 2002 bepaalt de klant in de meeste gevallen zelf of hij gaat huren of kopen. Bewoners kunnen in dat geval op elk gewenst moment kiezen voor een andere contractvorm. En, het mes snijdt aan twee kanten.

Door de verkoop van (nieuwbouw)woningen zorgen we voor extra financiële middelen die investeringen elders in de stad mogelijk maken. Bijvoorbeeld voor wijkvernieuwing. Kijk hier voor het aanbod van onze koopwoningen en kijk ook bij huiswaarts.nu.

• Nieuwbouwwoning kopen
Woonstede bouwt verschillende nieuwbouwprojecten met koophuizen. Lees meer over de projecten en welke woningen u kunt kopen. Meer over nieuwbouw-koopwoningen

• Huurwoning of Vrijekeuswoning kopen
Huurt u een woning van Woonstede? Dan is de kans groot dat u die kunt kopen. Alle Vrijekeuswoningen zijn naast te huur óók te koop.
Meer over huurwoning of Vrijekeuswoning kopen

Meer over ...

Nieuwbouwhuis kopenHuurwoning kopenHypotheekStarters RenteregelingActueel aanbod koopwoningenStarters RenteregelingVrij op naam

Veelgestelde vragen

Hoe hoog mag de hypotheek zijn op de woning ?

De hoogte van de hypotheek bij Kopen Met Korting mag de koopsom + kosten koper + 10% zijn en bij Vrije Koop is er geen maximale hypothecaire inschrijving.

Hoe hoog zijn de servicekosten van mijn appartement als ik deze koop?

Bij koop worden de servicekosten vervangen door de VVE-bijdrage waarin ook onderhoud opgenomen is. Deze kosten zullen hoger uitvallen dan de door u gewende servicekosten.

Hoeveel kost de woning over enkele jaren?

De waarde van de woning wordt bepaald door een taxatie(rapport), waarin een martkconforme prijs wordt vastgesteld.

Kan ik mijn hypotheek verhogen als ik wil verbouwen ?

U kunt uw hypotheek verhogen wanneer u wilt verbouwen en u door middel van een taxatierapport de waardevermeerdering kunt aantonen. Woonstede dient dit schriftelijk te bevestigen. Belt u hierover een van onze verkoopconsulenten via telefoonnummer (0318) 695 695

Mag ik de woning na een bepaalde termijn aan iemand anders verkopen?

Bij Koopgarant mag u de woning nooit aan een ander verkopen, bij Vrije Koop mag dit wel, behalve als Woonstede deze wil terugkopen (hier geldt de aanbiedingsplicht).

Waar kan ik als appartementeigenaar met mijn vragen terecht?

Daarvoor kunt u terecht bij de VVE-beheerder.

Meer veelgestelde vragen

Hoe hoog is mijn VVE-bijdrage ?

Bel hiervoor met één van onze verkoopconsulenten optelefoonnummer (0318) 695 695

Hoe is mijn VVE-bijdrage opgebouwd?

De begroting van de VvE wordt tijdens de algemene ledenvergadering vastgesteld door haar leden. In de begroting zijn o.a. opgenomen: reservering planmatig onderhoud, verzekering, stroom/water gem. delen, beheerkosten, KvK/kadaster, lidmaatschap belangenvereniging, evt schoonmaak, evt tuinonderhoud, evt. technisch contractonderhoud (lift, verlichting etc.).

Hoe kan ik een koopovereenkomst inplannen?

Bij het taxatierapport, dat u van ons ontvangt, zit een antwoordformulier. Als u hier op aangeeft de woning te willen kopen, nemen wij contact met u op voor het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Hoe kan ik het geld opnemen van de overwaarde van mijn woning?

De overwaarde kunt u opnemen in de vorm van een hypotheekverhoging nadat Woonstede schriftelijk toestemming heeft gegeven. Belt u hiervoor met één van onze verkoopconsulenten via telefoonnummer (0318) 695 695.

Hoe kan ik mijn woning in Scherpenzeel kopen ?

Alleen als uw woning is aangewezen als Vrijekeuswoning, is het mogelijk uw woning te kopen.

Hoe kan ik mijn woning kopen?

Bel hiervoor met één van onze verkoopconsulenten op telefoonnummer (0318) 695 695 om een adviesgesprek in te plannen.

Hoe kom ik in aanmerking voor een koopwoning?

Naast de Vrijekeuswoningen heeft Woonstede ook nog een aantal andere koopwoningen. Deze worden te koop aangeboden via de makelaar.

Hoe weet ik of mijn bank/hypotheekverstrekker moeite heeft met erfpacht?

Vraag het na bij uw bank. Er zijn banken/hypotheekverstrekkers die problemen hebben met erfpacht, houd hier rekening mee.

Hoe werkt de taxatieprocedure?

Een erkend NVM-Makelaar komt bij u langs om de waarde van uw woning definitief vast te stellen voor de aan-/verkoop.

Hoe zit het met erfpacht?

Erfpacht is een vorm van eigendomsverkrijging waarbij erfpachtvoorwaarden gelden. Dit is van toepassing bij Kopen met Korting.

Kan er over de verkoopprijs van de woning onderhandeld worden ?

Over de verkoopprijs van de woning kan niet onderhandeld worden.

Kan ik de woning kopen bij woningruil?

Als de woning waarmee u ruilt een Vrijekeuswoning is, kunt u voor één van de twee koopvormen kiezen.

Kan ik een afspraak maken om mijn huis te kopen?

Bel hiervoor één van onze verkoopconsulenten op telefoonnummer (0318) 695 695

Kan ik mijn woning laten taxeren?

Indien uw woning een Vrijekeuswoning is en u een adviesgesprek bent aangegaan met één van onze verkoopconsulenten kunt u via hen een taxatieverzoek doen. De verkoopconsulenten begeleiden u hierbij.

Kan ik na het ondertekenen van de koopovereenkomst nog afzien van de koop?

U heeft wettelijk 3 dagen bedenktijd om zonder opgaaf van redenen af te zien van de koop. Daarna kan dat alleen onder ontbindende voorwaarden voor de financiering.

Kan ik zelf inspraak hebben in mijn VvE ?

U heeft als lid van de VVE zelf inspraak. De rechten en plichten kunt u kortsluiten met de VVE-Beheerder met wie u kennismaakt bij de eerste vergadering van de VVE.

Let de taxateur (makelaar) op de zelfaangebrachte voorzieningen bij het definitief vaststellen van de verkoopprijs ?

Ja, zo wordt er niet dubbel voor de voorziening betaald.

Mag een inwonend kind het huis ook kopen?

Een inwonend kind boven de 18 kan bij Vrije Koop de woning eventueel kopen. Bij Kopen met Korting kan dit niet.

Mag een kind of een ouder bijdragen aan de betaling van de koopwoning?

Bij de aankoop van een woning mogen kinderen of ouders bijdragen aan het betalen van de woning. Zij worden hierdoor geen mede eigenaar.

Mag ik na het kopen van de woning zelf dingen veranderen aan de woning zonder toestemming van Woonstede?

Ja, u mag zelf bepalen wat u verandert in uw eigen woning. Houd er rekening mee dat veranderingen waardebepalend kunnen zijn.

Waar kan ik de verschillen laten berekenen van de woonlasten tussen huren en kopen ?

De huurlasten zijn bij u bekend. Voor koop kunt u bij Woonstede vragen wat de richtprijs van de woning is. Uw financieel tussenpersoon kan een reële berekening maken voor de woonlasten in de vorm van een hypotheek.

Waar kan ik informeren of Woonstede samenwerkt met een bank of een andere financiële instelling ?

Woonstede werkt niet samen met een bank of een andere financiële instelling.

Waar kan ik terecht voor de beste hypotheekvorm?

Neem contact op met uw bank of financieel tussenpersoon.

Waar kan ik terecht voor de financiering van mijn woning als ik de woning wil kopen?

U dient zelf te onderzoeken wat de mogelijkheden zijn om de woning te kunnen kopen. Dit kan bij uw eigen bank, maar ook bij andere financiële tussenpersonen.

Waar moet ik zijn, na het kopen van de woning, voor reparaties en onderhoud van de woning ?

Onderhoud en reparaties zijn dan voor uw eigen rekening.

Waarom verkoopt Woonstede woningen?

Dit doen we omdat we vinden dat er meer keuze moet zijn en dus meer mogelijk naast de traditionele huur.

Terug

Woning zoeken

Stel uw vraag

Digitale nieuwsbrief koop april

Brochure Belvédère