Onder het motto ‘Meer keus. Meer mogelijk.’ werkt Woonstede sinds 2006 aan duizenden Vrijekeuswoningen en bouwen we betaalbare nieuwe woningen. Ook maken we extra voorzieningen in of aan een woning mogelijk, evenals combinaties van wonen en zorgen. Daarnaast vernieuwen we complete wijken, waarbij we participatie en inspraak van bewoners serieus nemen.

Investeren ondanks economische tegenwind
Ondanks de economische situatie blijft Woonstede investeren. Dit blijkt uit onze begroting en activiteitenplannen voor 2011, en uit de strategische nota 2011-2015. We nemen nadrukkelijk onze verantwoordelijkheid op het gebied van maatschappij, klimaat en financiën. Zo hebben wij voor 2012 de volgende plannen voor groot en planmatig onderhoud:

Groot onderhoud 
Het groot onderhoud van de Willem Marisflat is afgerond op de aanpak van de gemeenschappelijke ruimten na. Voor groot onderhoud aan de flat Mariëndaal/Veldzicht (156 appartementen) in Ede is 5,8 miljoen euro begroot.

Planmatig onderhoud
Het overige wordt besteed aan installatie-, reparatie- en mutatieonderhoud. Wij begroten deze op basis van onze conditiemeting en onderhoudskengetallen. Het bouwkundig onderhoud van de woningen bestaat uit het onderhouden van de buitenkant. In 2012 is een bedrag van 2,4 miljoen euro begroot voor dit onderhoud. Er wordt vooral schilderwerk, houtrotreparatie, vervangen dakgoten, voegwerk en dakbedekking uitgevoerd. Het beleid voor keuken- en badkamervervanging zetten we voort. Hierbij hebben bewoners keuzemogelijkheid voor de inrichting en afwerking van de keuken en de badkamer.

Woningen aanpassen aan de wensen van bewoners
Mensen willen zo lang mogelijk zelfstandig wonen. Daarom bouwen we woningen die door meerdere doelgroepen bewoond kunnen worden. Deze huizen kunnen bijvoorbeeld gemakkelijk aangepast worden voor bewoners met fysieke beperkingen. Hiervoor werken we met andere maatschappelijke organisaties, zoals Opella, Vilente en Welstede.

Transparantie: externe controle en code Tabaksblat
Transparantie en resultaatgericht werken zijn 2 pijlers onder ons ondernemingsplan. We willen duidelijk zijn en haalbare doelen en prestaties afspreken. Om dit zichtbaar te maken voor onze klanten en andere organisaties, is Woonstede in 2010 bijvoorbeeld gecontroleerd door Raeflex. Dit is een onafhankelijke organisatie die beoordeelt of we doen wat we zeggen en wat er van ons verwacht wordt. Daarnaast voldoen we aan de Governancecode Woningcorporaties, die algemene beginselen van deugdelijk ondernemingsbestuur voorschrijft. Ook voldoen we aan de beloningscode bestuurders woningcorporaties.