ENKA, Ede


De woonwijk ENKA is bijna af. Eén van de laatste fases is de bouw van 201 sociale huurappartementen. Het appartementengebouw is ontworpen door architectenbureau MIX architectuur. AM ontwikkelt de woningen en BAM Wonen is de aannemer. Het appartementengebouw komt naast het nieuwe station Ede-Wageningen langs de spoorlijn Utrecht/Arnhem. Er komen twee gebouwen (H2 en H4) met elk twee entrees.

Geschiedenis ENKA
De sfeer van de vroegere kunstzijdefabriek ENKA is nog steeds voelbaar. Bestaande fabrieksgebouwen en -schoorstenen zetten de toon. De oude, getransformeerde fabriekshal met bakstenen en hoekaccenten, een monumentaal poortgebouw en lange gevels met verticale vensters heeft een karakteristieke uitstraling. De nieuwe gebouwen vormen samen een U-vorm en er wordt veel aandacht besteed aan de details van het metselwerk.

Gebouw H2 en H4
De appartementen zijn verdeeld over vijf en zes verdiepingen en zijn tussen de 60 en 85 m2. Ieder appartement heeft een inpandige berging en wordt aangesloten op het warmtenet. De appartementen worden voorzien van vloerverwarming en in de badkamer komt een elektrische radiator. In de meterkast komt een aansluitpunt voor glasvezel. Er wordt zonwerend glas toegepast op de zuid- en westgevel. Zonwering aan de buitenzijde is niet toegestaan.

Beide gebouwen hebben een ruimte voor opstelplaatsen voor scootmobielen en er komt een ruimte voor een huismeester. Ook beschikken de gebouwen over een hoofdentree waar de bellentableaus en postkasten zich bevinden. Bij binnenkomst kom je in het trappenhuis waar je ook met de lift naar je woning kan. Aan de achterzijde waar de parkeerplaatsen worden aangelegd, wordt voor de bewoners een extra entree gerealiseerd.

Parkeren
De gemeente legt op het terrein ongeveer 160 openbare parkeerplaatsen aan voor bewoners en bezoekers. Mogelijk voert de gemeente parkeervergunningen in zodra het nieuwe station klaar is. Dit om te voorkomen dat forensen de parkeerplaats gebruiken. Volgens de huidige planning is het station eind 2023 klaar.  

Planning
De bouw is gestart. De bouwtijd is ongeveer 1,5 á 2 jaar. Naar verwachtingen worden de eerste sociale huurwoningen aan het eind van het tweede kwartaal van 2022 opgeleverd. Met ingang van 5 januari 2022 worden de appartementen voor verhuur aangeboden op www.huiswaarts.nu.

17 verschillende twee- en driekamerappartementen
De 201 appartementen bestaan uit 17 verschillende woningtypes: A1, B1, C, D, E, E1, F, G, H1, H2, J1, J2-1, J2-2, K1-1, K1-2, K2 en L. Hieronder volgt een woningbeschrijving per type, met de bijbehorende huisnummers. De straatnaam is Akulaan. Plattegronden vindt u per woningtype.

Bekijk hier de situatieschets. Let op: het is een groot bestand, dus het kan even duren voor het zichtbaar is.

Type A1:  Driekamerappartement (70,5 m2) met balkon. Gebouw H2
Huisnummers: 411, 413, 415, 417, 431, 433, 435, 437, 451, 453, 455, 457, 471, 473, 475, 477, 491, 493, 495 en 497.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype A1.

Type B1: Tweekamerappartement (48,6 m2) zonder buitenruimte, maar met een Frans balkon.
Huisnummers: 403, 405, 407, 409, 423, 425, 427, 429, 443, 445, 447, 449, 463, 465, 467, 469, 483, 485, 487 en 489.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype B1.

Type C: Driekamer hoekappartement (84,4 m2) met balkon.
Huisnummers: 419, 439, 459, 479 en 499.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype C

Type D: Driekamer tussenappartement (70,2 m2) met loggia.
Huisnummers: 401, 421, 441, 461, 481 en 501.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype D

Type E: Driekamer tussenappartement (89,4 m2) met loggia en terras.
Huisnummers: 503, 505, 507, 509, 511, 513, 515, 517, 519, 521, 627, 629, 631, 633, 635, 637, 639 en 641.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype E

Type E1: Driekamer tussenappartement (77 m2) met loggia.
Huisnummers: 525, 527, 529, 531, 533, 535, 537, 539, 541, 543, 549, 551, 553, 555, 557, 559, 561, 563, 565, 567, 573, 575, 577, 579, 581, 583, 585, 587, 589, 591, 647, 649, 651, 653, 655, 657, 659, 661, 667, 669, 671, 673, 675, 677, 679, 681, 687, 689, 691, 693, 695, 697, 699 en 701.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype E1

Type F: Driekamer tussenappartement (70,3 m2) met balkon.
Huisnummers: 597, 599, 601, 603, 605, 507, 609, 611, 613, 615, 707, 709, 711, 713, 715, 717, 719 en 721.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype F

Type G: Driekamer hoekappartement (71,8 m2) met loggia.
Huisnummers: 523, 545, 547, 569, 571, 593, 595, 617, 619, 621, 623, 625, 643, 645, 663, 665, 683, 685, 703, 705, 723 en 725.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype G

Type H1: Driekamer tussenappartement (81,1 m2) met loggia.
Huisnummers: 733, 747, 761, 775 en 789.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype H1

Type H2: Tweekamer tussenappartement (70,1 m2) met loggia.
Huisnummer: 727.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype H2

Type J1: Driekamer hoekappartement (94,7 m2) met balkon.
Huisnummers: 749, 763, 777 en 791.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype J1

Type J2-1: Driekamer hoekappartement (73,5 m2) met terras. 
Huisnummer: 731.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype J2-1

Type J2-2: Driekamer hoekappartement (70,3 m2) met balkon.  
Huisnummer: 735.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype J2-2

Type K1-1: Tweekamer tussenappartement (73,4 m2) met terras.
Huisnummer: 729.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype K1-1

Type K1-2: Tweekamer tussenappartement (70,3) met balkon.
Huisnummers: 737, 765 en 793.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype K1-2

Type K2: Tweekamer tussenappartement (70,4 m2) met balkon.
Huisnummers: 751 en 779.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype K2

Type L: Driekamerappartement (70,6 m2) met balkon.
Huisnummers: 739, 741, 743, 745, 753, 755, 757, 759, 767, 769, 771, 773, 781, 783, 785, 787, 795, 797, 799 en 801.

Bekijk hier de omschrijving en plattegrond van woningtype L 

Huurprijs
Huurprijs (excl. servicekosten):

  • driekamerappartement: € 633,25
  • tweekamerappartement: € 573,25

De huurprijs is gebaseerd op prijspeil 2022. Jaarlijks wordt in januari het prijspeil aangepast.

De servicekosten bedragen circa € 24,00 per maand.

Oplevering
De eerste huurwoningen worden naar verwachting aan het eind van het tweede kwartaal van 2022 opgeleverd, compleet met betegelde keuken, badkamer en toilet. De vloeren en wanden van de overige ruimtes kunt u naar eigen smaak afwerken. Muren worden behangklaar opgeleverd. 

Reageren
De woningen worden voor verhuur aangeboden op huiswaarts.nl. Bent u geïnteresseerd in één van de appartementen, en wilt u reageren? Dan is het goed om rekening te houden met het volgende:

  • De woningen worden niet allemaal tegelijk geadverteerd. We adverteren telkens tien woningen per week en altijd van woensdag tot woensdag.
  • Eerst bieden we de woningen in gebouw H4 aan, daarna die van gebouw H2.
  • Daarbij bieden we de grootste appartementen als eerste aan en daarna de kleinere. Dus:
    - eerst de driekamerappartementen van gebouw H4,
    - dan de tweekamerappartementen van gebouw H4,
    - daarna de driekamerappartementen van gebouw H2
    - en ten slotte de tweekamerappartementen van gebouw H2.

De eerste appartementen worden geadverteerd vanaf woensdag 5 januari 2022.

Nieuwbouwwoningen worden op dezelfde manier geadverteerd als andere (bestaande) woningen. Dat betekent dat u per adres kunt reageren op een woning, met een maximum van 3 reacties per week.

 



 
Terug  Terug