155 woningen in Kolkakkerbuurt, Ede

De Kolkakkerbuurt wordt vernieuwd. Lees hier meer over de vernieuwing van de buurt. De volgende fase is de bouw van 155 nieuwbouwwoningen. Het is een mix van woningen. Koopmans Bouwgroep van Van Wijnen realiseren de woningen. 

Duurzaamheid
Alle woningen en appartementen worden aardgasloos gebouwd. Ze worden aangesloten op de stadsverwarming van Warmtebedrijf Ede. De woningen worden goed geïsoleerd, waardoor de energiekosten laag zijn. Er is geen gasaansluiting in de woningen en appartementen. Dit betekent dat u alleen elektrisch kunt koken (met een 2-fasenaansluiting, max. 7200W).
De appartementen krijgen zonnepanelen op het dak. De opbrengst van de zonnepanelen wordt verrekend met het gebruik van de algemene elektra in openbare ruimtes. 
 
Situatie
Bekijk hier de situatieschets.

Blok A1: Kolkakkerweg 2A, 2B, 2C, 2D, 2E, 4A, 4B, 4C, 4D, 4E, 4F
Appartementen met buitenruimte 
Indeling: via de entree heeft u toegang tot twee slaapkamers (12 m² en 6 m²), het toilet, berging (ca. 4 m²) met wasmachineaansluiting, de badkamer (7 m²) en de woonkamer met open keuken (ca. 25 m²). De woning is voorzien van een basiskeuken met 3 onderkasten, 2 bovenkasten en een RVS aanrechtblad. Houdt u rekening met elektrisch koken. De woonkamer heeft een deur naar het balkon of terras (ca. 4 m²). De woningen op de begane grond hebben een privé buitenruimte (ca. 35 m²). Op de begane grond zijn bergingen van ongeveer 5 m².

Kolkakkerweg 2A, 2B, 4A en 4B zijn hoekappartementen (type H1 en H2), waardoor de woonkamer een andere vorm heeft. De badkamer en berging van deze woningen zijn 3 m².

Parkeren op openbare parkeerplaatsen naast en voor het appartementengebouw.

Er is geen lift aanwezig, wel één trappenhuis en een noodtrap. Er zijn geen scootmobielplaatsen

Bekijk hier de plattegronden van Blok A1.

Bekijk hier de situatieschets van Blok A1.

Blok W1 Kolkakkerweg 1, 3, 5, 7, 9 en blok W4 Prinsesselaan 20, 22, 24
Eengezinswoningen met grote tuin
Indeling: via de entree heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, trap naar eerste verdieping en de woonkamer met open keuken (ca. 31 m ²). De woning is voorzien van een basiskeuken met 3 onderkasten, 2 bovenkasten en een RVS aanrechtblad. Houdt u rekening met elektrisch koken. De woonkamer heeft een deur naar de grote tuin (varieert tussen de 103 m² en 165 m²). In de tuin staat een berging van 5 m².
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers (ca. 18 m² en ca. 10 m²) en de badkamer (ca. 5 m²). Er is een vaste trap naar de zolder (ca. 17 m²) met wasmachineaansluiting.
De tuin is aan de achterzijde afgesloten door een begroeid hekwerk (Hedera) met een poort. De voortuin is afgesloten door een heg. Eventuele bestrating in de tuin moet aan de voorzijde van de woning 50 cm van de erfgrens verwijderd zijn en aan de achterzijde 30 cm. Zo is er voldoende ruimte voor het plaatsen van de hagen en begroeide hekken. Deze bepaling en het onderhoud van de begroeiing worden ook vastgelegd in de huurovereenkomst.

Prinsesselaan 22 heeft een kleinere tuin van 58 m²

Bewoners van de Kolkakkerweg parkeren op openbare parkeerplaatsen in een parkeerhof achter de woningen. Kolkakkerweg 9 heeft een parkeerplek op eigen terrein. Prinsesselaan 22 en 24 hebben een eigen parkeerplaats op het parkeerhof achter de woningen en Prinsesselaan 20 parkeert op eigen terrein.

Bekijk hier de plattegronden van blok W1 en W4.

Bekijk hier de situatieschets van blok W1 en W4.

Bekijk hier een voorbeeldvideo van hoe de woningen van dit blok eruit komen te zien.

Blok A2: Den Brink 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37
Appartementen met buitenruimte 
Indeling: via de entree heeft u toegang tot twee slaapkamers (12 m² en 6 m²), het toilet, berging (ca. 4 m²) met wasmachineaansluiting, de badkamer (7 m²) en de woonkamer met open keuken (ca. 25 m²). De woning is voorzien van een basiskeuken met 3 onderkasten, 2 bovenkasten en een RVS aanrechtblad. Houdt u rekening met elektrisch koken. De woonkamer heeft een deur naar het balkon of terras (ca. 4 m²). De woningen op de begane grond hebben een privé buitenruimte (ca. 22 m²). Op de begane grond zijn bergingen van ongeveer 5 m².

Den Brink 11 heeft een privé buitenruimte van 69 m² en Den Brink 23 heeft 44 m².

Parkeren op openbare parkeerplaatsen naast het appartementengebouw.

Er is geen lift aanwezig, wel één trappenhuis en een noodtrap. Er zijn geen scootmobielplaatsen.

Bekijk hier de plattegronden van Blok A2.

Bekijk hier de situatieschets van Blok A2.

Blok A3: Verlengde Maanderweg 25A, 25B, 25C, 25D, 25E, 25F, 25G, 27A, 27B, 27C, 27D, 27E, 27F, 27G
Appartementen met buitenruimte 
Indeling: via de entree heeft u toegang tot twee slaapkamers (12 m² en 6 m²), het toilet, berging (ca.4 m²) met wasmachineaansluiting, de badkamer (7 m²) en de woonkamer met open keuken (ca. 25 m²). De woning is voorzien van een basiskeuken met 3 onderkasten, 2 bovenkasten en een RVS aanrechtblad. Houdt u rekening met elektrisch koken. De woonkamer heeft een deur naar het balkon of terras (ca. 4 m²). De woningen op de begane grond hebben een privé buitenruimte (7 m²). Op de begane grond zijn bergingen van ongeveer 5 m².

Verlengde Maanderweg 25A heeft een privé buitenruimte van 29 m² en Verlengde Maanderweg 25G heeft 14 m².

Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats op het parkeerhof aan de achterkant van het appartementengebouw.

Er is geen lift aanwezig, wel één trappenhuis en een noodtrap. Er zijn geen scootmobielplaatsen.

Bekijk hier de plattegronden van blok A3.

Bekijk hier de situatieschets van blok A3.

Blok W8 Verlengde Maanderweg 5, 7, 9, 11 en blok W9 Klaas Katerlaan 2, 4, 6, 8, 10, 12
seniorenwoningen
Indeling: via de entree heeft u toegang tot de meterkast, vaste trap naar zolder (36 m²), badkamer (ca. 6 m²) en woonkamer met open keuken (ca. 25 m²). De woning is voorzien van een basiskeuken met 3 onderkasten, 2 bovenkasten en een RVS aanrechtblad. Houdt u rekening met elektrisch koken. De woonkamer heeft een deur naar de tuin (tussen de 50 m² en 154 m²). In de tuin staat een schuur van ongeveer 5 m².
In de woonkamer is de deur naar de slaapkamer (11 m²). Via de slaapkamer kunt u ook naar de badkamer. Daar is ook de aansluiting voor de wasmachine.
De tuin is aan de achterzijde afgesloten door een begroeid hekwerk (Hedera) met een poort. De voortuin is afgesloten door een heg. Eventuele bestrating in de tuin moet aan de voorzijde van de woning 50 cm van de erfgrens verwijderd zijn en aan de achterzijde 30 cm. Zo is er voldoende ruimte voor het plaatsen van de hagen en begroeide hekken. Deze bepaling en het onderhoud van de begroeiing worden ook vastgelegd in de huurovereenkomst.

Elke woning heeft een eigen parkeerplaats op het parkeerhof aan de achterkant van de woningen. Verlengde Maanderweg 5, 11 en Klaas Katerlaan 12 parkeren op eigen terrein.

Bekijk hier de plattegronden van Blok W8 en W9.

Bekijk hier de situatieschets van Blok W8 en W9.

Blok W2, W3, W5, W6 en W7
Prinsesselaan 10, 12, 14, 16 en Verlengde Maanderweg 13, 15, 17, 19, 21, 23

2-onder-1-kap woningen
Indeling: via de entree heeft u toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer met open keuken (ca. 31 m²). De woning is voorzien van een basiskeuken met 3 onderkasten, 2 bovenkasten en een RVS aanrechtblad. Houdt u rekening met elektrisch koken. De woonkamer heeft een deur naar de tuin (tussen de 116 m² 195 m²). In de tuin staat een schuur van ongeveer 5 m².
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot de badkamer (ca. 5 m²), twee slaapkamers (ca. 18 m² en ca. 10 m²) en een vaste trap naar zolder (17 m²). Op zolder is de aansluiting voor de wasmachine.
De tuin is aan de achterzijde afgesloten door een begroeid hekwerk (Hedera) met een poort. De voortuin is afgesloten door een heg. Eventuele bestrating in de tuin moet aan de voorzijde van de woning 50 cm van de erfgrens verwijderd zijn en aan de achterzijde 30 cm. Zo is er voldoende ruimte voor het plaatsen van de hagen en begroeide hekken. Deze bepaling en het onderhoud van de begroeiing worden ook vastgelegd in de huurovereenkomst.

Alle woningen parkeren op eigen terrein.

Bekijk hier de plattegronden van blokken W2, W3, W5, W6 en W7.

Bekijk hier de situatieschets van blokken W2, W3, W5, W6 en W7.

Blok 7, 11 en 12
Klaprooslaan 19A, 19B, 19C, 19D en Brinkweg 2, 4, 6, 8, 10, 12

seniorenwoningen
Indeling: via de entree heeft u toegang tot de meterkast, vaste trap naar zolder (24 m²), het toilet en de woonkamer met open keuken (ca. 25 m²). De woning is voorzien van een basiskeuken met 3 onderkasten, 2 bovenkasten en een RVS aanrechtblad. Houdt u rekening met elektrisch koken. De woonkamer heeft een deur naar de tuin (tussen de 24 m² en 103 m²). In de tuin staat een schuur van ongeveer 5 m². De woonkamer heeft een deur naar een bergkast (ca. 1 m²) en de slaapkamer (ca. 11 m²). De slaapkamer heeft toegang tot de badkamer (6 m²). In de badkamer is een aansluiting voor de wasmachine.
De tuin is aan de achterzijde afgesloten door een begroeid hekwerk (Hedera) met een poort. De voortuin is afgesloten door een heg. Eventuele bestrating in de tuin moet aan de voorzijde van de woning 50 cm van de erfgrens verwijderd zijn en aan de achterzijde 30 cm. Zo is er voldoende ruimte voor het plaatsen van de hagen en begroeide hekken. Deze bepaling en het onderhoud van de begroeiing worden ook vastgelegd in de huurovereenkomst.

Alle woningen hebben een eigen parkeerplaats achter de woningen op het parkeerhof. Klaprooslaan 19D en Brinkweg 6 en 12 parkeren op eigen terrein.

Bekijk hier de plattegronden van blok 7, 11 en 12

Bekijk hier de situatieschets van blok 7, 11 en 12

Bekijk hier video's van voorbeelden hoe de woningen van dit blok eruit komen te zien.

Blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23
Den Brink 1 t/m 9 (even en oneven)
Talmalaan 2 t/m 30 (even en oneven)
Brinkweg 1 t/m 13(oneven), 14 t/m 19 (even en oneven), 21 t/m 25 (oneven), 31 t/m 37 (oneven) Klaprooslaan 1 t/m 17 (oneven)
Verlengde Maanderweg 28 t/m 50 (even)
Rijtjeswoningen
Indeling: Via de entree heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, trap naar eerste verdieping en de woonkamer met open keuken (ca. 33 m²). De woning is voorzien van een basiskeuken met 3 onderkasten, 2 bovenkasten en een RVS aanrechtblad. Houdt u rekening met elektrisch koken. De woonkamer heeft een deur naar de tuin (tussen de 25 m² en 123 m²). In de tuin staat een schuur van ongeveer 5 m².
Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de vaste trap naar zolder, twee slaapkamers (18 m² en 11 m²) en de badkamer (ca. 7 m²).
De zolder (tussen ca 10 m² en ca. 19 m²) heeft de aansluiting voor de wasmachine.
De tuin is aan de achterzijde afgesloten door een begroeid hekwerk (Hedera) met een poort. De voortuin is afgesloten door een heg. Eventuele bestrating in de tuin moet aan de voorzijde van de woning 50 cm van de erfgrens verwijderd zijn en aan de achterzijde 30 cm. Zo is er voldoende ruimte voor het plaatsen van de hagen en begroeide hekken. Deze bepaling en het onderhoud van de begroeiing worden ook vastgelegd in de huurovereenkomst.

Op de plattegrond ziet u de optie voor een derde slaapkamer. De woningen worden met twee slaapkamers opgeleverd. Wilt u zelf een derde slaapkamer realiseren, dan vraagt u toestemming aan bij Woonstede. Toestemming kunt u aanvragen nadat het huurcontract is ingegaan. De kosten om een derde slaapkamer te realiseren zijn voor uw eigen rekening.

Den Brink 1, 3, 5 en 7 parkeren op openbare parkeerplaatsen in de wijk of in het parkeerhof achter de woningen.

Den Brink 4 en 6, Talmalaan 4, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 23, 25, 26, 27, 28 en 29, Brinkweg 1, 3, 5, 7, 9, 13, 15, 16, 21, 23, 33 en 35, Klaprooslaan 3, 9, 15 en 17, Verlengde Maanderweg 30, 32, 38, 40, 46 en 48 hebben allemaal een eigen parkeerplaats op de parkeerhoven aan de achterzijde van de woningen.

Den Brink 2, 8 en 9 Talmalaan 2, 5, 7A, 8, 10, 16, 18, 21, 22, 24 en 30, Brinkweg 11, 14, 17, 18, 19, 25, 31 en 37, Klaprooslaan 1, 5, 7, 11 en 13, Verlengde Maanderweg 28, 34, 36, 42, 44 en 50 parkeren op eigen terrein.

Bekijk hier de plattegronden van blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 en 23.

Bekijk hier de situatieschets van blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 en 23.

Bekijk hier video's van voorbeelden hoe de woningen van dit blok eruit komen te zien.
 
Advertentiegegevens
Huurprijs (excl. servicekosten): €633,24
De huurprijs is gebaseerd op prijspeil 2021. Jaarlijks wordt in januari het prijspeil aangepast. Als uw woning na 1 januari van het volgende jaar wordt opgeleverd, kan de netto huur dus hoger uitvallen dan het hier genoemde bedrag.
 
 
Oplevering
Naar verwachting worden de woningen van blok 1 tot en met 9 in het laatste kwartaal van dit jaar opgeleverd. De woningen van blok A1, A2, 10, 11, 12, 13, 14 en 23 worden in het eerste kwartaal van 2022 opgeleverd. De woningen van blok 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22. W8, W7, W5, W2, W3 en W4 worden naar verwachting in het derde kwartaal van 2022 opgeleverd. In het laatste kwartaal van 2022 worden naar verwachting de woningen van blok A3, W1 en W9 opgeleverd. Dit is een voorlopige planning, waar we van veel factoren afhankelijk zijn. Aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.
De woningen worden compleet met betegelde keuken, badkamer en toilet opgeleverd. De vloeren en wanden van de overige ruimtes kunt u naar eigen smaak afwerken. Muren worden behangklaar opgeleverd.

 Reageren
De oude bewoners van de Kolkakkerbuurt hebben de eerste keuze op de nieuwe woningen. De overige woningen worden geadverteerd via Huiswaarts.nu. Wanneer deze woningen worden geadverteerd is nu nog niet bekend.

Nieuwbouwwoningen worden op dezelfde manier geadverteerd als andere (bestaande) woningen. Dat betekent dat belangstellenden per adres reageren op een woning, met een maximum van 3 reacties.

 
 
Terug  Terug