Loevestein

Het voormalig kantoorpand van de Nationale Nederlanden wordt omgebouwd naar in totaal circa 329 woningen waarvan circa 135 vrije sector huurwoningen en zorgwoningen. De overige 194 woningen worden sociale huurwoningen van Woonstede. Door deze mix aan woningtypes wordt de locatie gezien als een afwisselend woonwijk.

Gebouw 2

Op het terrein van de Nationale Nederlanden staan drie gebouwen die worden omgebouwd. In een vierde gebouw (Gebouw 4) worden koopwoningen nieuw gebouwd. Gebouw 1 en 3 zijn gereserveerd voor de vrije sector huurwoningen en zorgwoningen. Gebouw 2, het grootste gebouw, is sinds december 2020 in eigendom van Woonstede. Daar komen 194 sociale huurwoningen. Er komt een huismeesterpost op de begane grond. De appartementen hebben allemaal een berging en eigen buitenruimte. Ook de woningen in het souterrain hebben een buitenruimte, de woningen op de bovenste verdieping hebben een dakterras. De woningen worden verdeeld over vijf verdiepingen: souterrain, begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping en de 3e verdieping. De 3e verdieping wordt er nieuw op gebouwd. Op bijna elke verdieping is rekening gehouden met scootmobielplekken. Tot slot zijn er 3 liften en 4 trappenhuizen in het gebouw aanwezig.

Circulariteit en Warmtebedrijf Ede

Het is niet de eerste keer dat Woonstede een bestaand gebouw transformeert naar woningen. Projecten zoals de Simon Stevinkazerne (40 appartementen) en Zuidplein (25 appartementen) gingen vooraf aan dit project. Project Zuidplein werd gerealiseerd door Frank van Woerden Vastgoed. Sinds kort heten zij KUDO Bouw B.V. Bij de transformatie van de gebouwen is aandacht besteed aan circulariteit: hergebruik van materialen zodat er zo min mogelijk in de container verdwijnt. Alle appartementen hebben vloerverwarming en worden aangesloten op het stadwarmtenet van Warmtebedrijf Ede.

22 verschillende één-, twee- en driekamerappartementen

De 194 appartementen bestaan uit 22 verschillende woningtypes. De straatnaam is Victoriastein. Plattegronden vindt u per woningtype.

Type Aantal m2 Soort Huisnummers
A 59,5 Tweekamerappartement met buitenruimte

Souterrain: 171, 173, 183, 185 en 207.

Begane grond: 221, 223, 233, 235, 257, 261, 279, 285.

Eerste verdieping: 303, 305, 315, 317, 341, 345, 363, 369. 

Tweede verdieping: 389, 391, 401, 403, 427, 431, 449 en 455.

B 70 Tweekamerappartement met buitenruimte Eerste verdieping: 325, 327, 329, 331.
Tweede verdieping: 411, 413, 415, 417.
Derde verdieping: 497, 499, 501 en 503.
C 79,6 Tweekamerappartement met buitenruimte

Souterrain: 163, 165, 169, 175, 181, 187, 199, 201, 211.

Begane grond: 213, 215, 219, 225, 231, 237, 249, 251, 263, 265, 267, 269, 271, 273, 275, 289, 293.

Eerste verdieping: 295, 297, 301, 307, 313, 319, 323, 335, 347, 349, 351, 353, 355, 357, 359, 373, 377, 379.

Tweede verdieping: 381, 383, 387, 393, 399, 405, 409, 421, 433, 435, 437, 439, 441, 443, 445, 459, 463 en 465.

D 76,9 Driekamerappartement met buitenruimte Souterrain: 209.
Begane grond: 259.
Eerste verdieping: 343.
Tweede verdieping: 429.
E 81 Tweekamerappartement met balkon Eerste verdieping: 333.
Tweede verdieping: 419.
F 82,6 Driekamerappartement met buitenruimte Souterrain: 177, 179.
Begane grond: 227, 229, 281, 283.
Eerste verdieping: 309, 311, 365, 367.
Tweede verdieping: 395, 397, 451 en 453.
G 64,7 Driekamerappartement met ruim dakterras op de derde verdieping 481, 483, 535 en 537.
H 95 Tweekamerappartement met buitenruimte Souterrain: 167, 189.
Begane grond: 217, 239, 291.
Eerste verdieping: 299, 321, 375.
Tweede verdieping 385, 407 en 461.
I 62,7 Tweekamerappartement met dakterras op de derde verdieping 525.
J 62,7 Tweekamerappartement met ruim dakterras op de derde verdieping 467, 469, 473, 479, 485, 491, 495, 507, 515, 517, 519, 521, 523, 527, 529, 543, 547 en 549.
K 78,8 Tweekamerappartement met ruim dakterras op de derde verdieping 471, 493 en 545.
L 52,6 Tweekamerappartement met ruim dakterras op de derde verdieping 475, 489, 531 en 541.
M 46,3 eenkamer-appartement/studio met ruim dakterras op de derde verdieping 477, 487, 533 en 539.
N 88,9 Driekamer hoek-appartement met ruim dakterras op de derde verdieping 509.
O 80,5 Driekamer hoek-appartement met ruim dakterras op de derde verdieping 511.
P 71,9 Driekamer tussen-appartement met ruim dakterras op de derde verdieping 513.
Q 67,4 Tweekamer tussen-appartement met ruim dakterras op de derde verdieping 505.
R 59,5 Tweekamerappartement met balkon Begane grond: 277 en 287.
Eerste verdieping: 361 en 371.
Tweede verdieping: 447 en 457.
S 81,2 Driekamerappartement met buitenruimte Souterrain: 203.
Begane grond: 253.
Eerste verdieping: 337.
Tweede verdieping: 423.
T 58 Tweekamerappartement met buitenruimte Souterrain: 205.
Begane grond: 255.
Eerste verdieping: 339.
Tweede verdieping: 425.
U 69 Tweekamerappartement met buitenruimte Souterrain: 193, 195, 197.
Begane grond: 243, 245, 247.
V 78,7 Tweekamerappartement met buitenruimte Souterrain: 191.
Eerste verdieping: 241.

 

Oplevering

De woningen worden compleet met betegelde keuken, badkamer en toilet opgeleverd. De vloeren en wanden van de overige ruimtes kunt u naar eigen smaak afwerken. Muren worden behangklaar opgeleverd. Aan de buitengevel mag u geen zaken bevestigen.

Houdt u er rekening mee dat er de komende jaren nog bouwactiviteiten zijn op het voormalige terrein van Nationale Nederlanden. Zo wordt er tussen ‘ons gebouw’ en de vijver nog een toren gebouwd (gebouw 4). Hoe hoog deze toren wordt en wanneer deze gebouwd wordt, is nu nog niet exact bekend. Zeker is wel dat de huurappartementen aan die zijde van ons gebouw (tegenover het te bouwen gebouw 4) het uitzicht op de vijver voor een groot gedeelte verliezen. Op de afbeelding onder ‘Impressie’ en op het ‘inrichtingsplan’ kunt u dit zien.